Obblighi di vendita e tempi di rivalsa, Consigli per acquisto

se è un privato non c'è nessuna garanzia legale ....

Infatti, hai colto nel segno. I vizi occulti sono tutti quei difetti non visibili di cui il venditore può esserne a conoscenza senza dire nulla, in tal caso è fatto con dolo, oppure no per cui in buona fede. Comunque sia la “scrittura privata“ che vuol far firmare ha validità relativa. Ma se già il venditore mette le mani innanzi così lascerei perdere e cercherei qualcos'altro.

si è vero si puo andare in causa e chiedere risarcimento per un vizio occulto e qualunque giudice tra 45 anni vi dara ragione ... intanto pero l'avvocato vorra un anticipo per le prime spese ...
state sereni andra tutto bene

Ni, nel senso si e no. Se c'è un palese vizio occulto, ma questo chi lo può affermare, ci si può rivolgere al giudice. Il problema è che un giudice abbisogna di una perizia per comprovare tale fatto e la perizia, per il momento, la paghi tu. Effettuata la perizia, sperando che il parere sia a tuo favore, dovresti continuare il procedimento chiamando in causa il venditore. Arrivati a questo punto si prospettano come minimo due possibilità: il venditore ammette il problema e cerca una risoluzione bonaria della diatriba (in tal caso ognuno si fa carico delle spese del proprio legale); il venditore contiene a sostenere a spada tratta la sua posizione (in tal caso il giudice decide). Per esperienza personale è molto meglio un cattivo accordo piuttosto che una buona causa! Tutto ciò è solo in linea di principio ma poi bisognerebbe vedere nello specifico. Insomma, se proprio non si vogliono rotture di scatole o si vogliono fugare quanto più possibile, ci sono diverse strade tra cui la più sicura, certamente, è quella di passare avanti e cercare qualcos'altro. Discorso differente, invece, se ti rivolgi ad un commerciante. Per legge devono garantire il prodotto senza se e senza ma.

Anche questo è vero! Seppure anche a un occhio clinico può sfuggire qualcosa. Qualche anno addietro, l'ho anche scritto qui sul forum, mi sono interessato per un amico che voleva acquistare una antenata andando a visionare tutte quelle trovate da lui più o meno in zona. Non esagero, ne avremo viste almeno 6-7 e alla fine l'unica decente che stava se l'è portata via, anche se con mio parere sfavorevole riguardo il prezzo, ed effettivamente non si è rivelata una fregatura. Però qualche soldino comunque ce lo ha speso.